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核心項目部
吳富洲項目部
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作者: 發布于:2015/7/10 16:40:31 點擊量:
一、項目部簡介
  吳富洲項目部是在公司領導的親切關懷和支持下,在兄弟項目部熱情幫助下,在不斷的學習和拼搏中于2006年正式組建的年輕項目部。本項目部主要由24名管理人員組成。其中,土建技術員4人;水暖、電氣技術員2人;施工員2人;安全員2人;放線員2人;資料員、會計員、材料員、庫管員各1人。綜合管理素質較強,有大、中專以上學歷人員占70%以上。
  近幾年來,本項目部共完成施工量10.7萬平方米:其中新建項目7.2萬平方米,大修改造項目3.59萬平方米。完成產值1.66億元。主要涵蓋中國一汽集團公司、吉林財經大學、吉林農業科學院等建設單位。既獲得了良好的經濟效益,又贏得了最佳的社會效益,為公司的發展作出了應有的貢獻,為項目部綜合實力提升創下了良好的基礎。
  本項目部十分注重基礎管理工作,在創新中不斷完善各項管理制度。先后編制和印發管理手冊(一、二),指定管理人員必讀,人手一冊。做到項目管理有章可循,施工有規可依。共計制定和完善各管理人員崗位責任制168條,基本做到了人人有崗、崗崗有責、專兼結合。制定各種管理制度及管理規定23項,計102條,基本實現用制度管事,用制度管人,使管理工作逐步實現規范化、科學化和人性化。例如:項目經理十分重視對青年技術員的培養和聘用工作,近幾年共吸納聘用及合理流動高校畢業的青年技術人員8人,對在崗人員實行業績考核管理,優勝劣汰。同時,明確制定了技術管理人員聘用和辭職的管理規定,很好的調動和激發了青年技術管理人員的工作積極性;在效益管理上,明確制定了“施工成本全程控制的管理辦法”,在成本效益精細管理上邁出可喜的一步。
  在施工項目管理的實踐中,本項目部逐漸總結和形成了適合自身生存和發展的管理模式。
管理理念:
規范守法、質量求實;
安全不懈、文明和諧。
管理目標:
實現有內涵的生存,有質量的增長 ,建設過硬的項目團隊。
二、主要項目成果展示
1、長春稅務學院圖書館工程
  ---------榮獲“沈、哈、長”三市優質觀摩工程金獎、吉林省建筑工程“長白山杯”獎(省優質工程)、“全省建筑企業優秀文明工地”、國家教育部“邵逸夫基金會”獎勵
  該項目坐落于長春稅務學院校區內,建筑面積26000m2,主體框架結構,整個建筑呈扇形布置,地上五層,主體高度24米。于2005年4月開工,2005年10月30日竣工。基礎采用預制樁基礎,主體填充墻采用砼爐渣空心砌塊圍護;屋面采用SBS改性瀝青防水卷材并雙層設防;室內地面以水磨石地面為主,部分地面鋪貼大理石,外墻粘貼深紅色墻面磚,與玻璃幕墻相互映襯,色彩鮮明;天棚根據功能需要采用砂礦面板、石膏板及鋁合金烤漆垂片吊頂。室外大臺階采用大理石火燒板鑲貼。
2、吉林財經大學第二教學樓(逸夫教學樓)
榮獲2011年度“哈、沈、長”三市優質觀摩工程銀獎  
獲得國家教育部“邵逸夫基金會”獎勵基金
  該項目位于凈月校區南部,所屬類型為教學樓,建筑面積為12870平方米,地基與基礎屬于靜壓管柱基礎,整個結構為框架結構。外墻為褐色外墻面磚;窗臺為白色涂料;東南面為干掛淺黃色石材;內裝飾以乳膠漆為主;樓地面以地磚為主、大廳為大理石;屋面采用SBS改性瀝青卷材防水。
3、吉林財經大學15#學生公寓工程
  --------榮獲2012年度長春市創建安全質量標準化示范現場稱號
  該項目位于吉林財經大學院內,建筑面積9875.99平方米,地上六層,建筑高度22.55米,框架結構。工程自2011年11月18日開工,2012年8月15日竣工。基礎采用獨立基礎。非承重外墻及內墻為煤矸石空心砌塊(采用M5混合砂漿砌筑)外貼80厚EPS保溫板。天棚及墻面均采用打膩子兩遍刷白色涂料。部分房間吊頂,地面鋪地磚,外墻為墻面磚;屋面為4厚SBS改性瀝青防水卷材。
4、吉林財經大學教學行政樓工程




吉林財經大學教學行政樓正、背立面及榮譽
  ---------榮獲2013年度“哈、沈、長”三市優質觀摩工程銀獎
該項目位于財經大學凈月校區中心教學區南部,建筑面積為13546㎡,建筑高度為18.9m,框架對構。工程自2012年7月28日開工,2013年7月15日竣工。基礎采用樁基礎。非承重外墻300厚外貼20厚膠粉聚苯顆粒+60厚EPS保溫板+20厚膠粉聚苯顆粒。內墻采用100,200厚MU3.5煤矸石空心砌塊,用M5混合砂漿砌筑。墻面基層用20厚1:2.5水呢砂漿找平層-鋪20厚粘結型膠僂聚苯顆粒-60厚EPS板-20厚粘結型膠粉聚苯顆粒-鋪二布三漿外抹界面齊-飾面磚粘貼劑粘貼飾面磚,勾縫膠漿勾縫。屋面為保溫層、找平層、4厚SBS改性瀝青卷材防水層。
5、多恩居住島二期1#2#樓工程
 
  該項目位于長春市綠園區乙二街以東,丙二十四路以南,結構形式為抗震墻結構,基礎類型為靜壓預應力混凝土管樁基礎。墻體砌筑采用爐渣混凝土空心砌塊。非承重外墻190厚MU5.0爐渣混凝土空心砌塊+20厚水泥砂漿+80厚B1級EPS保溫板+20厚A級保溫漿料。內墻采用190厚MU5.0爐渣混凝土空心砌塊,用M5混合砂漿砌筑。室內外高差大于0.6米時,外墻地梁下應砌筑200厚煤矸石多孔磚擋土墻,用M7.5水泥砂漿砌筑。擋土墻內側應抹20厚防水砂漿防潮層。用砌塊砌筑的各種井道、風道的內壁,均用20厚1:2水泥砂漿隨砌隨抹平。
  外墻外保溫系統類型為B1級EPS保溫板,燃燒性能為阻燃性,厚度為80mm。外墻做法:1、20厚混合砂漿面層。2、爐渣混凝土空心砌塊。3、20厚A級溫漿料。4、80厚阻燃聚苯乙烯板保溫層。5、20厚A級溫漿料,壓入耐堿玻纖網格布兩道,1.5厚聚合物砂漿。屋面防水材料選用3厚(4厚)SBS改性瀝青防水卷材。保溫材料選用140厚聚苯乙烯板保溫層,刷2mm厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材隔氣層,20mm厚1:3水泥砂漿找平層
  外墻面:涂料。
6、多恩居住島三期7#8#9#樓工程
該項目位于長春市綠園區乙三路以南、甲二街以西,丙四十五街以東,丙二十四路以北。結構形式:剪力墻結構。9#樓建筑面積為5474.54㎡、建筑層數為11層。8#樓建筑面積為13030.86㎡、建筑層數為18層。7#樓建筑面積為7971.90㎡、建筑層數為18層。墻體砌筑采用爐渣混凝土空心砌塊。外墻采用190厚MU5.0爐渣混凝土空心砌塊+20厚水泥砂漿+80厚B1級阻燃型聚苯乙烯保溫板+3厚抗裂砂漿復合耐堿玻纖網(一布兩涂)。內墻采用190厚MU5.0爐渣混凝土空心砌塊,用M5混合砂漿砌筑。屋面防水材料選用100厚B1級XPS保溫板(容重為28kg/m3,導熱系數為0.030W/m.k),隔氣層采用2厚SBS改性瀝青防水卷材隔氣層,屋面防水等級為I級,二道防水設防,采用二道聚乙烯丙綸復合防水卷材防水層(300g/m2),屋面排水采用有組織外排水,雨水管采用UPVC管,直徑為100。
  外墻面:涂料。

 

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